10 лучших инструментов для риелторов в 2024 году

Агенты по недвижимости не только играют важную роль в продаже домов, но и часто помогают людям найти дом своей мечты. Однако важно помнить, что некоторые дома находятся на рынке очень недолго (иногда всего одни выходные), а другим могут потребоваться месяцы или даже годы, прежде чем они найдут покупателя.

Фактически, было подсчитано, что брокеры по недвижимости осуществляют почти треть всех продаж домов в США, или примерно 5 миллионов в год (Профиль продаж покупателей и продавцов жилья, проведенный Национальной ассоциацией риелторов в 2013 году).

По мере роста спроса на риелторов растет и их рабочая нагрузка. Согласно недавнему отчету, брокеры по недвижимости теперь тратят больше времени на продажи, что приводит к большему количеству деловых поездок по стране.

Опрос, проведенный Bloomberg, ставит риелторов в топ-7 профессий, которые можно найти в сфере путешествий. Итак, если вы риелтор и ищете способы облегчить себе жизнь, вот 10 инструментов, разработанных специально для вас.

1. Zoom (Видеоконференции)

Zoom — это комплексное приложение для видео- и аудиоконференций высокой четкости, которое поможет вам лучше управлять своими встречами. Вы можете начать вебинар, поделившись ссылкой с участниками. Вам не нужно устанавливать какое-либо программное обеспечение на их компьютеры.

Он также позволяет до 50 участников на одной встрече или до 200 для видеоконференций в формате HD (для учетных записей Elite). За дополнительную плату вы даже можете записать свою видеоконференцию. По оценкам, 300 миллионов человек работают из дома; не все могут позволить себе дорогостоящую установку телеприсутствия.

Zoom заполняет этот пробел, создавая вид и ощущение присутствия в конференц-зале, но за малую часть стоимости. Zoom выгоден для агентов по недвижимости, поскольку это простой способ проводить видеоконференции с потенциальными клиентами, коллегами (или супругом). Кроме того, вы можете сохранять историю видеоконференций для будущего использования или записывать их, чтобы продвигать свой опыт.

2. Conversant (генерация лидов)

Conversant — это платформа для поиска потенциальных клиентов, которая предоставляет информацию о продажах в режиме реального времени. Программное обеспечение позволяет пользователям находить холодных лидов и начинать с ними разговоры 24/7.
Агенты по недвижимости могут использовать Conversant для наполнения своего портфеля клиентов и создания дополнительных возможностей для продаж, особенно на таком конкурентном рынке, как сегодня.

Вы можете найти своего следующего клиента, выполнив поиск или просмотрев его инструменты поиска (или даже поделиться списками со своей командой, если вы работаете над совместной кампанией по назначению встреч). Как отметил Ивар Якобсон, отец объектно-ориентированной программной инженерии: «Самая большая окупаемость инвестиций часто достигается за счет поиска новых и ранее не обнаруженных источников дохода и областей роста». Так что, если вы еще не пробовали, сейчас самое время.

3. Configure.IT (Управление проектами)

Configure.IT — австралийский инструмент управления проектами для агентов по недвижимости, позволяющий пользователям создавать, делиться и отслеживать свой прогресс. Инструмент оснащен функциями, которые позволяют вам создавать собственные рабочие процессы, назначать задачи, устанавливать сроки для результатов и держать всех на одной странице (в буквальном смысле).

Вы также можете добавить интеграции, такие как Google Calendar или другие приложения для повышения производительности, такие как Trello или Asana. Configure.IT помогает агентам по недвижимости управлять своими календарями и сроками, не давая им пропускать важные этапы в процессе продаж. Это еще один отличный способ оставаться организованными и сократить количество оправданий (не говорите, что я вас не предупреждал: «Я сделаю это завтра» не считается).

4. Zillow (Веб-сайт)

Zillow предлагает множество инструментов, разработанных для того, чтобы помочь пользователям находить дома и связываться с агентами. Это рынок недвижимости и информационный центр, который может дать вам представление об отрасли — от последних тенденций рынка до листингов MLS и скидок цен на недавно проданные дома.

Если вы ищете способы продать свой собственный дом или ищете новую недвижимость для инвестиций, Zillow — это тот сайт, на который стоит обратить внимание. Фактически, он занял первое место на странице результатов Google при поиске «дома на продажу рядом со мной», поэтому ожидайте, что в ближайшие годы этот трафик вырастет еще больше.

5. AgentMax (генерация лидов)

Агентам по недвижимости, которые хотят получить безупречный опыт генерации лидов, не нужно искать дальше, чем AgentMax. Платформа предлагает полный спектр услуг, включая обогащение данных, исходящий поиск, оценку лидов и развитие.

Инструмент CRM позволяет пользователям создавать более персонализированный опыт для своих потенциальных клиентов, сегментируя их на основе собранной вами информации (например, должности, предпочтения в покупке и местоположение). Для агентов по недвижимости, которые хотят быть предельно сосредоточенными в своих продажах, AgentMax — это более инновационный способ сделать это.

6. Служба проверки биографических данных

Проверка биографических данных — это важный, но потенциально медленный (и дорогой) процесс. Вот тут-то и появляется UnMask; он использует новую технологию, чтобы сделать процесс быстрее и проще, а также предоставить вам надежные результаты.

Этот веб-сайт позволяет агентам по недвижимости быстрее проверять своих потенциальных клиентов, проверяя их личность, не звоня им за дополнительной информацией. Он также помогает агентам отслеживать прошлые коммуникации с потенциальными клиентами, чтобы они могли легко связаться с ними при необходимости или направить их к другому агенту, если это необходимо.

7. Слабость

Ранее в этом году Slack добавил новую функцию, которая позволяет пользователям интегрировать более 85 других приложений для повышения производительности непосредственно в свой рабочий процесс. Сюда входят инструменты от таких компаний, как Salesforce, Dropbox и MailChimp, и это лишь некоторые из них.

Новейшая интеграция Slack — одно из самых значительных обновлений платформы чат-ботов с момента ее первого запуска в 2014 году. А имея более 8 миллионов активных пользователей в день, Slack продолжает лидировать в области инструментов для общения и совместной работы для агентов по недвижимости.

8. WeVideo (Онлайн-редактирование видео)

WeVideo — это веб-сервис для редактирования видео, позволяющий создавать видео с нуля или использовать шаблоны для начала работы. Кроме того, пользователи могут быстрее обрезать и редактировать свои видео, выбирая из различных тем и стилей.

WeVideo также имеет множество встроенных эффектов и переходов, которые позволяют начинающим редакторам легко создавать видео профессионального уровня. Это отличный инструмент для демонстрации объявлений о недвижимости на вашем веб-сайте, страницах в социальных сетях или YouTube.

9. Виртуальные туры Matterport 3D

Виртуальный тур — это отличное дополнение к стратегии онлайн-маркетинга любого агента по недвижимости, поскольку он улучшает то, что ваш веб-сайт не может продемонстрировать. Виртуальные туры Matterport 3D не только позволяют вам создавать более привлекательные листинги, но и помогают привлечь больше трафика на ваш сайт.

Этот новый инструмент позволяет пользователям легко загружать планы этажей и связанный с ними контент (например, мебель или произведения искусства). Затем он использует алгоритмы компьютерного зрения для создания интерактивных 3D-изображений, которые агенты могут использовать на своем веб-сайте, в учетной записи Google Business View или на канале YouTube.

Matterport также сотрудничает с Google Street View, чтобы пользователи могли сделать свои последние объявления доступными для всех, независимо от того, где они находятся. Это помогает увеличить конверсию, упрощая поиск идеального дома для потенциальных клиентов, изучающих окрестности.

10. Канва

Canva — одна из самых популярных онлайн-платформ графического дизайна, насчитывающая более 58 миллионов пользователей. Она выделяется среди подобных сервисов, таких как Adobe Illustrator и Photoshop, своим простым интерфейсом, который позволяет пользователям начинать работу без какого-либо опыта в дизайне.

С помощью простых в использовании шаблонов Canva вы можете создавать графику для постов в социальных сетях, листовок, визитных карточек, графики для блогов и многого другого. Самое лучшее в этом инструменте то, что он бесплатный, поэтому агенты могут начать работу сразу, не беспокоясь о скрытых расходах.

Заключение

Поиск правильных инструментов для вашего бизнеса в сфере недвижимости имеет жизненно важное значение, поскольку он может помочь вам масштабироваться более эффективно. Кроме того, поскольку технологии продолжают развиваться, постоянно выпускаются новые продукты, которые ускоряют и упрощают бизнес-процессы.

Итак, независимо от того, хотите ли вы улучшить свою маркетинговую стратегию или увеличить конверсию, эти 5 инструментов помогут вам легче добиться успеха.