Как создать подрядную компанию?

Если вы увлечены строительством, у вас есть опытная команда и хорошее деловое чутье, то открытие собственной подрядной компании может быть для вас идеальным вариантом. В этой статье мы предоставим вам основные вещи, которые нужно знать при открытии собственной подрядной компании, включая важность наличия контракта и построения позитивных связей с вашими клиентами.

Чтобы дать вам представление о том, что требуется для успеха в этой отрасли, мы также рассмотрим успешную подрядную компанию Aria Pro Builders, которая была основана в 2014 году. На протяжении многих лет многочисленные подрядные компании имели честь сотрудничать с тысячами традиционных домовладельцев, инвесторов, компаний по управлению недвижимостью и подрядчиков.

Значение договора между подрядчиком и заказчиком в строительных проектах

Реализация проектов по строительству и реконструкции влечет за собой существенные инвестиции для всех заинтересованных сторон, таких как владельцы, подрядчики и субподрядчики. Такие предприятия сопряжены с неотъемлемыми рисками, включая финансовые задержки проектов и угрозы безопасности, среди прочего.

Наиболее эффективным подходом к снижению этих рисков и снижению вероятности возникновения проблем во время строительства или реконструкции является тщательно разработанный строительный контракт. Контракты служат критически важным инструментом, который обеспечивает гарантии для строительного или реновационного проекта, а также механизмы управления рисками.

Какой контракт на строительство самый лучший?

Из различных типов строительных контрактов контракты с фиксированной суммой считаются наиболее базовыми и широко используемыми. Этот тип контракта особенно подходит для проектов с четко определенным объемом работ, поскольку он позволяет подрядчикам предоставить точную оценку стоимости проекта.

В контракте с фиксированной ценой подрядчик предлагает фиксированную сумму за весь проект вместо указания цен за каждый отдельный пункт.

Каким образом контракт защищает как подрядчика, так и клиента?

Когда стороны вступают в договорное соглашение, они обе юридически связаны условиями договора. Такие соглашения служат для защиты обеих сторон, гарантируя, что они соблюдают согласованные условия.

Наличие письменного договора обеспечивает ясность в отношении обязанностей и сроков для каждой стороны, что упрощает разрешение любых споров, которые могут возникнуть.

Изложение ожиданий в письменной форме не только увеличивает вероятность успеха, но и упрощает процесс обеспечения исполнения. Акт изложения ожиданий в письменной форме может создать чувство ответственности для всех вовлеченных сторон за выполнение своих обязательств в согласованные сроки. Поставщик услуг может регулярно просматривать контракт, чтобы убедиться, что проект продвигается в соответствии с соглашением.

В случае возникновения спора наличие соглашения, задокументированного в документе, упрощает его исполнение. Если клиент расторгает соглашение на полпути к проекту и решает обратиться в другое агентство, поставщик услуг может обратиться в суд, чтобы получить оплату за выполненную работу. И наоборот, если поставщик услуг выполняет работу ненадлежащим образом, клиент защищен законными средствами от оплаты некачественной работы.

Как подрядчику построить хорошие отношения с клиентом?

Эффективные рабочие отношения строятся на основе открытости, искренности и эффективного общения, которые способствуют возникновению чувства взаимного уважения и доверия между сторонами.

Однако создание таких отношений требует самоотверженности, упорного труда и настойчивости. Хотя проект может начаться гладко с согласованной стоимостью и объемом, то, как вы справляетесь с трудностями, когда они возникают, имеет решающее значение.

Воспользуйтесь следующими советами, чтобы с самого начала установить благоприятные рабочие отношения, и вы сможете преодолеть любые препятствия:

Будь честным

Основа прочных отношений — честность и доверие. Важно всегда быть честным и избегать обмана или лжи своим клиентам. Когда вы сталкиваетесь с необходимостью сообщить неблагоприятные новости, лучше всего быть открытым и честным в отношении ситуации. Ваши клиенты оценят вашу откровенность и, возможно, будут более охотно сотрудничать с вами для решения проблемы.

Полезно предоставить вашим клиентам ясность относительно того, как выглядит типичный рабочий день. Это включает в себя информацию о времени начала и окончания и опыте ваших сотрудников.

Обеспечить выполнение ясного контракта

Чтобы обеспечить гладкое выполнение вашего проекта, важно заключить контракт, в котором будут изложены ожидания, такие как объем проекта, сроки и обязанности каждой стороны. Поступая так, вы закладываете прочную основу для рабочих отношений, которые будут развиваться на протяжении всего проекта.

Имейте эффективную коммуникацию

Важно установить и поддерживать эффективную коммуникацию с вашими клиентами. Убедитесь, что вы держите линии связи открытыми и оперативно информируйте их о любых изменениях. Вы можете добиться этого, запланировав регулярные встречи на месте, где вы можете общаться лицом к лицу.

Следите за прогрессом вместе

Сотрудничество с клиентом в рамках проекта может быть выгодным для всех участников. Крайне важно иметь четкое понимание требований клиента, чтобы обеспечить наилучшие возможные результаты.

Взаимодействуйте с клиентом, задавая ему вопросы и выявляя болевые точки его проекта. Наличие таких предварительных обсуждений может предотвратить проблемы в будущем и продемонстрировать вашу надежность.

Каковы характеристики хорошей подрядной компании?

Подрядчик играет решающую роль в успехе любого проекта, поскольку он несет ответственность за контроль его завершения и обеспечение того, чтобы все прошло гладко, без непредвиденных осложнений.

Ниже мы перечислим основные характеристики, которыми должна обладать хорошая подрядная компания.

Имеет определенное видение в жизни

Эффективные подрядчики имеют четкое представление о цели, которую можно реализовать с помощью их бизнеса. Это транслируется в определенное видение для их компании, которое они передают своей команде.

Хорошие подрядчики понимают важность построения долгосрочных отношений с клиентами и поддержания положительной репутации в отрасли. Они также уделяют первостепенное внимание безопасности и следуют строгим протоколам безопасности, чтобы обеспечить благополучие своих сотрудников и всех, кто участвует в проекте.

Может переносить риски

Успешные подрядчики понимают, что принятие рисков является существенным аспектом любого бизнеса, особенно в подрядной отрасли. Они понимают, что для получения вознаграждения нужно идти на риск, а не прибегать к мерам по сокращению расходов для достижения успеха.

Имеет хорошие коммуникативные навыки

Хотя некоторые подрядчики могут не иметь природного таланта к общению, способность эффективно общаться с клиентами и членами команды имеет решающее значение для успеха. Успешные подрядчики осознают важность общения и работают над улучшением своих навыков, будь то посредством практики или обучения.