Можете ли вы получить ипотеку в Канаде, если вы из США?

Вы когда-нибудь думали о переезде в другую страну? Если да, то наверняка у вас на примете есть определенные страны. И вы не единственный.

Некоторые из самых популярных стран для переезда за границу — это такие страны, как Германия, Испания, Япония и, конечно, США. Когда дело доходит до критериев переезда, люди обычно включают такие факторы, как возможности трудоустройства, удобства и уровень жизни, наряду с такими факторами, как погода, природа, еда и культура.

Проще говоря, люди переезжают, потому что хотят улучшить качество жизни, и если это означает, что им придется уехать за границу, они именно так и поступят.

Одним из факторов, которые также крайне важно упомянуть, является безопасность. Если страна безопасна, это означает, что люди могут растить своих детей в прекрасной среде, не беспокоясь об уровне преступности и других проблемах, которые могут возникнуть.

Однако, хотя американская мечта чрезвычайно популярна, статистика показывает нечто неожиданное для многих людей.

Почти во всех опросах и благодаря многочисленным исследованиям того, куда люди мечтают переехать (из-за множества факторов, которые могут положительно повлиять на их жизнь), страной номер один, куда люди хотят переехать, безусловно, является Канада.

Что такого особенного в Канаде и почему так много людей хотят изменить всю свою жизнь, чтобы жить в этой стране? Давайте углубимся в это.

В целом, она охватывает почти все аспекты, которые люди считают важными для своей жизни, такие как возможности трудоустройства, чистая и красивая окружающая среда и природа, а также высокий уровень безопасности. Самое большое различие между Канадой и США (хотим мы это признавать или нет) — это система здравоохранения Канады! Она намного удобнее и охватывает больше проблем со здоровьем, заставляя людей чувствовать себя более защищенными и в безопасности с точки зрения здоровья. Вам не придется беспокоиться о гигантских медицинских счетах, если что-то пойдет не так со здоровьем.

Но переезд в другую страну никогда не был легким делом. Это процесс, который состоит из стольких приспособлений в совершенно новой среде, что многие люди, которые мечтают сделать это, так и не набираются смелости, чтобы осуществить это. Что касается Канады, то хорошая новость в том, что эта страна очень дружелюбна как к местным жителям, так и к иностранцам.

Для иностранцев крайне важно быть принятым в обществе. Если вы получаете отличную возможность трудоустройства, но не счастливы, и если вы не можете социализироваться и общаться с окружающими вас людьми так, как вам бы хотелось, то хорошей зарплаты будет недостаточно. Это также одна из причин, по которой люди выбирают Канаду вместо других стран.

Неудивительно, что один из самых популярных вопросов в Google: «Стоит ли переезжать в Канаду?»

Как вы уже знаете, ответ, безусловно, да! Страна с большим пространством, счастливыми людьми, прекрасным здравоохранением и красивой природой, безусловно, достаточно хороша, чтобы начать думать о ней уже сегодня.

Но если вы гражданин США, у вас наверняка есть некоторые опасения или вопросы по поводу переезда в Канаду.

Один из самых важных вопросов в этом вопросе — как купить дом или как получить ипотеку, если вы не гражданин Канады, а иммигрант.

Первое, что вам нужно знать, это то, что вы можете получить ипотеку США на свой дом в Канаде, если у вас уже есть недвижимость на родине.

К счастью для вас, всегда есть возможность поговорить со специалистами, например, с ипотечными кредиторами, и получить более подробную информацию о покупке дома в Канаде.

Короче говоря, это длительный и довольно сложный процесс, но он возможен и того стоит!

Первое, что вам нужно сделать, это определить свой статус резидента в соответствии с канадскими правилами и положениями. Как человек, проживающий в другой стране, вы будете в категории нерезидентов. Очень полезной информацией для вас является тот факт, что вам необходимо находиться в Канаде не менее 183 дней за налоговый год. Вы должны это сделать, если хотите получить статус резидента, однако убедитесь, что вы не остаетесь дольше этого срока, потому что тогда вы будете платить двойные налоги.

Согласно myperch.io, когда дело доходит до потребностей и требований для покупки дома, первой необходимостью является наличие достаточного количества средств для этого. Однако, еще одна очень важная вещь, которую нужно знать, заключается в том, что вам нужно использовать канадский банк, поэтому забудьте о своих родных банках для регистрации вашей ипотеки.

Когда вы найдете канадский банк по вашему выбору, вам нужно будет создать банковский счет на свое имя. В идеале это должен быть банк, специализирующийся на трансграничной ипотеке. Так же, как вы создаете свой кредитный рейтинг в США, нечто подобное необходимо сделать и в Канаде. Вот почему было бы хорошей идеей для вас сначала медленно создать свой кредитный рейтинг, прежде чем подавать заявку на ипотеку.

В ходе этого процесса канадские власти также потребуют от вас предоставить такие данные, как ваша кредитная история, размер прибыли, которую вы получаете за год, и все документы, которые вам обычно требуются в США.

Вам необходимо будет пройти процедуру проверки, после чего выбранный вами ипотечный кредитор примет окончательное решение, разрешить вам получить ипотеку или нет.

Дружеский совет и в то же время одно из лучших дел, которое вы можете сделать, — это привести в порядок свою кредитную историю, поскольку это может принести множество преимуществ, таких как скидки и т. д.

Что касается процентных ставок, которые вы можете ожидать при получении ипотеки, ситуация гораздо лучше и удобнее для граждан США, которые пытаются получить ипотеку в Канаде, чем наоборот. Это потому, что если вас одобрят и если ваша кредитная история достаточно хороша, ваши процентные ставки будут падать, а не расти со временем, как в случае с США.

Следующее, что вам нужно сделать, это найти недвижимость по вашему выбору, застраховать жилье и внести первоначальный взнос в канадский банк, поскольку это важный фактор, который учитывают кредиторы.

Наконец, налейте бокал вина, сядьте и расслабьтесь в вашем новом доме!